Mit der Neufassung des Heizkosten- und Kälteabrechnungsgesetz enthält jede Minol Brunata Einzelabrechnung zwei zusätzliche Seiten. Diese sollen dazu dienen, den Bewohnern ihr persönliches Verbrauchsverhalten bewusster zu machen, sowie Energieverbrauch und Emissionen des Gebäudes darzustellen.

Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über die zusätzlichen Informationen und ihre möglichen Interpretationen.

Erläuterung Seite 1

Vorjahresvergleich

Für die beiden Bereiche Heizung und Wasser erhält der Bewohner neben der Darstellung des aktuellen Verbrauchs auch einen Vergleich zu den beiden Vorjahren. Anhand des Säulendiagramms lässt sich die Entwicklung des eigenen Verbrauchs auf den ersten Blick schnell erkennen.

Umrechnung in kWh
Der Verbrauchsvergleich im Bereich Heizung erfolgt nach der gesetzlichen Grundlage in Kilowattstunden (kWh). Da es sich bei Ableseeinheiten von Heizkostenverteilern nicht um eine physikalische Maßeinheit handelt, sind die kWh-Werte näherungsweise zu betrachten. Die Umrechnung erfolgt auf Basis des Gebäudeenergieverbrauchs für den Bereich Heizung und wird dann anhand der Ableseeinheiten prozentual auf die Bewohner verteilt. Sind bereits Wärmemengenzähler installiert, ist eine Umrechnung nicht notwendig.

Klimabereinigung
Um den Heizenergieverbrauch unterschiedlicher Jahre oder unterschiedlicher Standorte vergleichen zu können, stellen wir darüber hinaus auch den klimabereinigten Verbrauch dar. Hierzu verwenden wir aktuelle Daten der „Zentralanstalt für Meteorologie und Geodynamik“ (ZAMG).

Beispiel/ Interpretation

In diesem vereinfachten Beispiel lag der tatsächliche Verbrauch in jedem Jahr bei 5.000 kWh. Man könnte nun darauf schließen, dass sich am Heizverhalten des Bewohners nichts verändert hat.

Das Jahr 2021 fiel jedoch kälter aus als die beiden Vorjahre, was sich anhand der höheren Anzahl an Heizgradtagen erkennen lässt. Trotzdem hat sich sein Verbrauch nicht erhöht, was bedeutet, dass der Bewohner im Verhältnis zu den wärmeren Vorjahren sparsamer mit der Heizenergie umgegangen ist. Der Faktor liegt in diesem Beispiel bei 0,946 weshalb der klimabereinigte Verbrauch mit 4.728 kWh niedriger ausfällt.

*Die Heizgradtage sind die Summe aus den Differenzen einer angenommenen Raumtemperatur von 16 °C und dem Tagesmittelwert der Außentemperatur. Anhand der Heizgradtage erkennt man, ob ein Jahr kälter oder wärmer zum langjährigen Mittel war. Übrigens: das langjährige Mittel errechnen wir aus einem rollierenden 10-Jahreszeitraum.

Vergleich mit einem Durchschnittsnutzer
Für jeden Bereich (Heizung und Wasser) erhält der Bewohner einen Vergleich zu einem Durchschnittsnutzer. Dabei wird der Verbrauch der Nutzeinheit mit dem Gebäudedurchschnitt auf der Basis von Quadratmetern verglichen. Die Grafik hilft dabei, den eigenen Verbrauch besser einzuordnen. In diesem Beispiel liegt der Verbrauch des Bewohners unter dem Gebäudedurchschnitt. Der Bewohner hat somit weniger geheizt als der durchschnittliche Nachbar.

Erläuterung Seite 2

Brennstoffmix

Aus dieser Grafik wird ersichtlich, wie sich die im Gebäude eingesetzte Energie zusammensetzt. So besteht z.B. der Brennstoffmix bei Fernwärme üblicherweise aus Erdgas, Kohle oder Öl. Auch bei Heizölanlagen ist es durchaus möglich, dass sich die Energiemenge aus verschiedenen Bestandteilen zusammensetzt.

CO2-Treibhausgasemissionen

Diese zusätzlichen Grafiken ermöglichen einen Einblick in die CO2-Treibhausgasemissionen. Der Bewohner erhält eine Vergleichsdarstellung zu den beiden Vorjahren – sowohl für das gesamte Gebäude als auch für seine Wohnung. Um seinen persönlichen CO2-Verbrauch noch greifbarer zu machen, wird dieser darüber hinaus auch ins Verhältnis zum Gesamtverbrauch des Gebäudes gesetzt.

Steuern, Abgaben, Zölle

Hier werden alle Steuern, Abgaben oder Zölle, die in dem betroffenen Gebäude gemäß der Rechnung des Energiedienstleisters angefallen sind, aufgelistet.

Primärenergiefaktor

An dieser Stelle werden Informationen zum Primärenergiefaktor bereitgestellt. Diesen gibt es üblicherweise nur bei Fernwärmeanlagen. Hier gilt zur einfachen Orientierung: Je niedriger der Wert, desto effektiver die Energieerzeugung im jeweiligen Fernwärmewerk.

Informationen zu Verbraucherorganisationen und Streitbeilegung

Zum Schluss erhält der Bewohner noch Informationen zu Verbraucherorganisationen und Streitbeilegungsstellen.

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In der heutigen Beitragsreihe „Der Alleskönner“ stellen wir Ihnen die Garagentore-Überwachung vor.

Betriebszeiten optimieren und Störungen rechtzeitig erkennen.

Rolltore an Tiefgaragen führen oft ein stiefmütterliches Dasein. Dabei verdienen sie durchaus mehr Aufmerksamkeit. Mit regelmäßiger Beobachtung der tatsächlichen Nutzungszeiten lässt sich Verschleiß reduzieren und Betriebsstrom sparen. Monitoren Sie Ihre Garagentore mit Brunata.one Gallery.

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In der heutigen Beitragsreihe „Der Alleskönner“ stellen wir Ihnen die Feuerlöscher-Überwachung vor.

Eine der unzähligen Aufgaben der Hausverwaltung ist es zu prüfen, ob alles ordnungsgemäß und sprichwörtlich an seinem Platz ist. Und immer wieder gibt es Gegenstände, die überall rumschwirren, nur nicht dort wo sie hingehören. Dazu gehören auch die Feuerlöscher, die selten wieder in ihre Halterung zurückkehren. Dies ist nicht nur lästig, sondern widerspricht auch den Brandschutz Vorschriften und belastet zusätzlich die Geldbörse, wenn Feuerlöscher ersetzt werden müssen.

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Die neue Brunata.One Plattform der Minol-ZENNER-Gruppe bündelt mehr als 70 Lösungen aus den Bereichen Smart Building, Smart City und Smart Mobility für unterschiedliche Zielgruppen.

August 2021 – Wie lassen sich Gebäude, Industrieanlagen, Quartiere und Städte zeitgemäß managen? Indem man sie mittels IoT vernetzt und über Cloud-Lösungen steuert. Die passende Plattform dafür hat die Minol-ZENNER-Gruppe jetzt vorgestellt. Brunata.One bündelt mehr als 70 Lösungen aus den Bereichen Smart Building, Smart City und Smart Mobility. Die Plattform ist das Tor zur gesamten Produkt- und Servicewelt der Unterneh-mensgruppe. Wie aus einem Baukasten können die Kunden – darunter Im-mobilienverwalter, Energieunternehmen und Städte – verschiedene Services wählen und kombinieren. So entstehen neuartige Komplettlösungen, die Ge-bäude und Städte energieeffizienter, aber auch sicherer, nachhaltiger und lebenswerter machen. Brunata.One ist ein Gemeinschaftsprojekt der traditionsreichen Unternehmen der Minol-ZENNER-Gruppe sowie seiner innovativen Start-Ups und Spin-Offs aus dem IoT- und Energieumfeld. „Diese enge Kooperation ermöglicht uns eine 360-Grad-Sicht auf die aktuellen Herausforderungen im Immobilien-, Quartiers- und Stadtmanagement. Unsere Unter-nehmen bündeln ihr Know-how, um die entsprechenden Prozesse zu digitali-sieren und die Arbeit vieler Marktakteure zu vereinfachen“, erklärt Alexander Lehmann, CEO der Minol-ZENNER-Gruppe.

Das gesamte Lösungsportfolio umfasst vier Bereiche:

Brunata.One City bietet digitale Infrastrukturen für Stadtwerke, Energiever-sorger und Städte. Mit ganzheitlichen IoT-Lösungen, intelligenter Messtech-nik und moderner Kommunikationstechnologie entsteht eine große Bandbrei-te an Lösungen. Das Portfolio reicht von der Mehrspartenauslesung über Elektromobilität und Sharing bis hin zu Smart City-Anwendungen wie der intelligenten Straßenbeleuchtung.

Brunata.One Living beinhaltet Services, Plattformen, Apps sowie Mess- und IoT-Dienstleistungen für die digitale Verwaltung von Immobilien. Kurzum: Mit Brunata.One Living wird das Wohnen smarter, sicherer und nachhaltiger. Das spart nicht nur Eigentümern, Vermietern und Verwaltern Zeit, sondern ist auch komfortabler für die Hausbewohner.

Brunata.One Industry ist ein digitaler Baukasten mit IoT-, Business-Intelligence- und Mobilitätslösungen für Industrie, Gewerbe und Logistik. Von der Fuhrparkanalyse über die smarte Baustelle bis hin zum LoRaWAN-Netzbetrieb bietet Brunata.One Industry maßgeschneiderte Anwendungen.

Brunata.One Community bietet Raum für den gegenseitigen Austausch. Universitäten, Forschungseinrichtungen und IoT-Profis treffen hier auf Gleichgesinnte, mit denen sie eigene Anwendungsfälle entwickeln und umsetzen können. Auch IoT-Neulinge, die in das Thema einsteigen möchten, sind herzlich willkommen.

Brunata.One funktioniert nach dem Baukastenprinzip: Alle Lösungen aus dem Portfolio können einfach miteinander kombiniert werden – von den Mehrwert-diensten Minol Connect Insights rund um Immobilien über die Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge bis hin zu smarter Müllentsorgung. Die Nutzer der Plattform können sich von dem großen Leistungsangebot inspirieren lassen und genau die Lösungen zusammenstellen, die ihre Anforderungen erfüllen. Das moderne und übersichtliche Design sowie die farblichen Kennzeichnungen vereinfachen die Suche. Außerdem können angemeldete Nutzer sich unter „My Brunata.One“ einloggen und von dort aus auf alle gebuchten Plattformen zugreifen. Brunata.One bietet darüber hinaus eine breite Auswahl an Schnittstellen und ist problemlos mit anderen Systemen kompatibel. Die Lösungen sind somit auch mit Angeboten anderer Anbieter kombinierbar.

Mehr Informationen unter www.brunata.one

Über die Minol-ZENNER-Gruppe
Die familiengeführte Unternehmensgruppe bietet Messtechnik, Abrechnungsdienstleistungen sowie IoT-, E-Mobility- und Sharing-Lösungen für globale Märkte. Sie hat weltweit mehr als 4.200 Mitarbeiter und ist in mehr als 100 Ländern mit Tochtergesellschaften und Vertriebspartnern vor Ort. Mit Übernahme der Brunata International in Kopenhagen im Sommer 2018 etabliert sie sich weltweit als drittgrößter Anbieter von Submetering-Lösungen. Minol ist ein weltweit führender Dienstleister für die Immobilienwirtschaft. Hauptsitz ist Leinfelden-Echterdingen, 20 Niederlassungen sichern die Präsenz in ganz Deutschland. Das Unternehmen unterstützt die Immobilienwirtschaft bei der Digitalisierung ihrer Prozesse und bei der Umsetzung von Zukunftsszenarien wie Smart Home, Smart Care und Smart City. ZENNER mit Hauptsitz in Saarbrücken entwickelt, produziert und vertreibt Messtechnik und Systemlösungen auf Basis von Internet-of-Things-Technologien. Sie bietet sämtliche IoT-Leistungen von der Projektentwicklung über die Messdatenerfassung und -verarbeitung bis zur Applikation beim Endanwender. Die Minol-ZENNER-Gruppe stärkt ihre Position als digitaler Vorreiter durch die Ausgründung oder Integration von spezialisierten Unternehmen u.a. in den Bereichen Business Intelligence, Cloud Computing, Internet der Dinge (IoT) und E-Mobility.

Pressekontakt

Nikoline Romerdahl
Brunata A/S
Vesterlundvej 14
DK-2730 Herlev
T + 45 50 60 70 17
niro@brunata.com

Die Brunata IoT-Infrastruktur bietet weit mehr als nur eine moderne und zeitgemäße Fernauslesung von Messgeräten und Rauchmeldern. Sie können mit genialen Zusatzfunktionen und kreativsten Lösungen die Immobilienverwaltung revolutionieren.

In der heutigen Beitragsreihe „Der Alleskönner“ stellen wir Ihnen die Brandschutztüren-Überwachung vor.

Alles im Überblick. Ganz schön schwer bei so vielen Bewohnern sicherzustellen, dass im Wohnobjekt alles ordnungsgemäß abläuft und im Besonderen auch alle Sicherheitsvorschriften stets beachtet werden. Ein ganz zentrales Thema ist der Brandschutz und das Einhalten der Feuerwehrvorschriften. Sind Sie sich als Vermieter oder Verwalter z.B. sicher, dass die Brandschutztüren in den von Ihnen verwalteten Miet- und Eigentumsanlagen immer vorschriftsmäßig geschlossen sind? Wie oft haben sie bei ihren regelmäßigen Kontrollgängen vor Ort gesehen, dass der Mieter oder Wohnungseigentümer beispielsweise zum bequemeren Entladen oder bei Umzügen einfach einen Keil unter die Brandschutztüre klemmen und dann vergessen, den wieder zu entfernen. Die Folgen können verheerend sein.

Um Risiken zu vermeiden und um unnötige größere Schäden bei Bränden abzuwehren, sollten Sie sich für die Fernübermittlung des Öffnungszustands von Brandschutztüren mit Brunata.one Gallery entscheiden. Als Wohnungsverwalter und Vermieter können Sie mit moderner Technik eine neue Stufe der Sicherheit für Ihre Bewohner erreichen.
Das spart Ihnen regelmäßige Kontrollgänge vor Ort und rettet im Unglücksfall Leben.

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In der heutigen Beitragsreihe „Der Alleskönner“ stellen wir Ihnen die Parkraum-Überwachung vor.

Garagen, Tiefgaragen und Stellplätze mit modernster Technik besser verwalten

Haben Sie als Vermieter oder Verwalter den objektiven Überblick zur tatsächlichen Belegungssituation der Parkplätze bei Ihren verwalteten Gebäuden? Hören Sie auch immer wieder, dass Parkplätze zu knapp wären? Dann sollten Sie sich jetzt für die automatisierte Belegungsdiagnose von Parkplätzen mit Brunata.one Gallery entscheiden.

Gelegentliche Parkplatzbegehungen durch Sie selbst oder Hausmeister, nur um damit festzustellen wie die Parkplatzsituation eben ist, sind passé. Damit bekommen Sie nur zufällige und augenscheinliche Ergebnisse, die kaum zu nachhaltigen Verbesserungsmaßnahmen taugen. Lassen Sie sich stattdessen die Belegungen Ihrer Parkplätze in einem modernen webbasierten Monitorsystem anzeigen. Als Wohnungsverwalter und Vermieter können Sie Ihren Eigentümern und Mieter damit völlig neue attraktive Services in der Parkplatzverwaltung anbieten und dabei auch noch Ihren Aufwand reduzieren.

Die Brunata IoT-Infrastruktur bietet weit mehr als nur eine moderne und zeitgemäße Fernauslesung von Messgeräten und Rauchmeldern. Sie können mit genialen Zusatzfunktionen und kreativsten Lösungen die Immobilienverwaltung revolutionieren.

In der heutigen Beitragsreihe „Der Alleskönner“ stellen wir Ihnen die automatische Gartenbewässerung vor.

Als Hausverwalter und Hausbetreuer sind Sie wahrlich ein Tausendsassa. Sie kümmern sich beim Wohnobjekt vom Keller bis zum Dach, um den Parkplatz und die Garage bis hin zu Hof und Garten, sind Organisator und Manager und bei einfachen Dingen auch mal Handwerker, Parkplatzwächter und sogar Gärtner. Es ist nicht immer einfach, alle Rollen zu jonglieren und – mal hier und mal dort im Einsatz – den Überblick zu wahren. Ihr Erfolgsrezept: eine gute Planung, effiziente Steuerung und zusätzlich die Kosten im Fokus. Daher ist es Ihnen schon lange ein Dorn im Auge, wenn die Sprenkel-Anlage wieder ihr Bestes gibt, obwohl es regnet. Ein schöner grüner Garten, klar! Aber eine doppelt überflutete Wiese? Wie schön wäre es, wenn die Sprenkel-Anlage nicht von einer Zeitschaltuhr aktiviert würde, sondern nur dann, wenn das Blumenbeet tatsächlich Wasser benötigt? Und noch besser, wenn die Bewässerung sogar die zukünftige Wetterlage berücksichtigt?

Technisch lässt sich dies ganz einfach umsetzen und zwar mit einem Sensor, der die Bodenfeuchtigkeit misst und die Bewässerung nur aktiviert, wenn die Bodenfeuchtigkeit unter einen kritischen Wert fällt. Möchten auch Sie mit wenig Aufwand zu Ihrem grünen Paradies gelangen und dabei noch erhebliche Wasserkosten sparen? Dann sollten auch Sie sich für die automatische Bewässerung mit Brunata.one Gallery entscheiden und so einfach und professionell die Bewässerung Ihres Gartens steuern.

Die Brunata GmbH & Co. KG – Anbieter von Komplettlösungen für Digitalisierung im Bereich Wohnbau, Städte und Kommunen – hat das Interesse der IBK AG nicht nur durch die angebotenen Anwendungsbereiche „Erfassen von Klimadaten und Glatteiserkennung“ geweckt, sondern punktet auch durch ihre Herkunft und starken Wurzeln als Teil einer weltweit führenden Unternehmensgruppe im Bereich Messtechnik, Abrechnungsdienstleistung und IoT-Lösungen – der Minol-Brunata-ZENNER Gruppe. Mit der breit gefächerten Expertise im Background ist die Brunata GmbH & Co. KG mit Sitz in Salzburg ein sehr attraktiver Partner im Bereich Internet der Dinge und Cloud Computing auf dem österreichischen Markt. Wir gratulieren dem Team zur Nominierung.

Die Brunata IoT-Infrastruktur bietet weit mehr als nur eine moderne und zeitgemäße Fernauslesung von Messgeräten und Rauchmeldern. Sie können mit genialen Zusatzfunktionen und kreativsten Lösungen die Immobilienverwaltung revolutionieren.

In der heutigen Beitragsreihe „Der Alleskönner“ stellen wir Ihnen die Temperatur- und Luftfeuchtigkeit-Überwachung vor.

Erkennen Sie rechtzeitig außergewöhnliche Situationen in den Allgemeinräumen Ihrer Gebäude.

Der Fernanzeige von Raumtemperaturen und Raumluftfeuchtigkeit lassen viele Rückschlüsse auf Gebäudezustände zu, die einen als Vermieter und Verwalter zum Handeln anregen können. Aber nur dann, wenn man diese auch kennt.

Dabei meinen wir nicht nur das Raumklima in den Wohnungen Ihrer Mieter und Wohnungseigentümer, sondern auch in Räumen, denen meistens weniger Beachtung geschenkt wird. Überwachen Sie beispielsweise Temperatur und Luftfeuchtigkeit in Treppenhäusern, Kellern, Dachgeschossen oder Tiefgaragen und deren Zugängen. Nur so erkennen Sie außergewöhnliche Bedingungen. Wenn die jeweils aktuellen Zustände dann auch noch fernübertragen werden, können Sie sofort etwas dagegen tun. Brunata.one Gallery hilft Ihnen dabei.

Denken sie bereits im Frühling an die kommende Heizsaison? Haben sie immer die aktuellen Ölpreise und besten Kaufzeitpunkte im Überblick? Und wissen sie jederzeit, wieviel sie benötigen? Ich leider nicht und ich bin nur Besitzer eines kleinen Reihenhäuschens, der jährlich wiederkehrend im Nachbarschaftsverbund bemüht ist, rechtzeitig die benötigte Menge Heizöl zu bestellen und die anfallenden Kosten möglichst zu optimieren – mal erfolgreicher und auch mal weniger, weil’s gar nicht so einfach ist, alle Informationen zeitgerecht und übersichtlich abzurufen.

Und wie geht es Ihnen als Immobilienverwalter und Hausbetreuer? Lesen Sie die Füllstände Ihrer Heizöltanks noch manuell ab? Oder muss das ein Mieter, Wohnungseigentümer oder Hausmeister regelmäßig für Sie tun? Dann sollten Sie sich jetzt für die automatisierte Fernablesung der Füllstände mit Brunata.one Gallery entscheiden und so einfach und professionell die Bewirtschaftung von heizölbefeuerten Gebäuden durch fernauslesbare Heizöltanks optimieren.

Das spart Ihnen nicht nur den Aufwand, die Ablesung der Füllstände ständig organisieren zu müssen, sondern bietet Ihnen zudem völlig neue Möglichkeiten mit den stets aktuellen Füllstandinformationen umzugehen. Als Wohnungsverwalter und Vermieter können Sie Ihren Eigentümern und Mieter nun neue attraktive Services anbieten, Kosten sparen und dabei auch noch Ihren Aufwand reduzieren.